某市城中村改造项目招商融资

作者:顾小雅 来源:中华法务网 发布时间:2011-5-17 15:58:49 点击数:
导读:河南某市城中村改造方案已经得到该市政府批准,享受国家关于国家城中村改造项目的优惠政策,涉及城中村改造建设的各类行政事业型收费和服务性收费全免,土地出让金全额返还,一开发商已经和村委会签订了房地产联合开发…

河南某市城中村改造方案已经得到该市政府批准,享受国家关于国家城中村改造项目的优惠政策,涉及城中村改造建设的各类行政事业型收费和服务性收费全免,土地出让金全额返还,一开发商已经和村委会签订了房地产联合开发合同。该项目占地56亩,一方提供土地,另一方负责筹集资金开发建设,前期投资了一千多万元,还需要三千万的资金额。合作方式可以联合投资共同开发,也可提供借贷。如有资金提供方可以高额利润吸收资金,项目方提供担保。希望有资金的单位和个人进行融资合作,具体融资条件由双方协商确定。

   该城中村改造项目市政府已批复,2011年6月初已上报省国土资源厅,最迟9月前批复;一期土地面积约5万平米,规划容积率2.8;总投资额3.2亿元(建房:1700元/平米×14万平米,土地8000万元),先期已投入3000万元,现土地出让金缺口4000万元,此项目土地出让金返还85%,返还金额就可以运作该项目;项目开始运作2年后即可用房屋销售收入还清借款.

联系人:王先生

电话:010-52455818

邮箱khwkf@hotmail.com

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